L’estimation immobilière est une étape importante de la mise en vente d’un logement. Tout propriétaire est libre d’évaluer le prix de son bien, comme bon lui semble. Mais nous ne pouvons pas vous encourager dans cette voie étant donné que vous risquez de réaliser une mauvaise estimation. Or, une moindre surestimation peut considérablement retarder le délai de vente. On vous éclaire !
Des risques à ne pas prendre à la légère
Pour de raisons affectives et émotionnelles, le propriétaire est toujours tenté d’ajouter un petit bonus à la valeur de son bien. C’est tout à fait compréhensible ! Mais les conséquences d’une surévaluation sont désastreuses pour le bon déroulement du processus de vente. Fixer un prix au-dessus de la fourchette moyenne du marché peut retarder la conclusion de la transaction. Il faut rappeler que les acquéreurs d’aujourd’hui sont bien informés. C’est pour cela que la moindre surélévation les fera fuir vers des biens correctement estimés. Au final, vous serez obligé de brader le prix de votre logement s’il reste longtemps sur le marché. Une bonne estimation, réalisée par un professionnel du domaine, est l’unique solution pour éviter tous ces risques.
Une bonne estimation pour vendre rapidement
Estimer un bien immobilier à Margny-sur-Matz ou ailleurs est une véritable affaire de professionnels. L’opération consiste à déterminer le prix le plus juste d’une maison ou d’un appartement. Réaliser une bonne estimation nécessite ainsi une bonne connaissance des méthodes d’évaluation immobilière et du climat du marché immobilier local. C’est pour cela qu’il est fortement recommandé de solliciter un spécialiste, à l’instar d’un agent immobilier.
Un bien correctement estimé trouve preneur dans les meilleurs délais possibles. Mieux encore, les acquéreurs sont toujours moins enclins à négocier devant une maison ou un appartement bien évalué.
